Fuchs Immobilien
GmbH & Co KG

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Impressum

Mietverwaltung

Im Bereich der Mietverwaltung unterstützen wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Aufgaben und Pflichten als Vermieter.

Leistungen Mietverwaltung

  • ausgereifte Mietverträge infolge unserer jahrelangen Erfahrung
  • wir sind mit unserer Buchhaltung immer auf dem aktuellsten Stand
  • zeitnaher Einzug von Mietrückständen
  • umfangreiche Handwerkerdateien zur Auswahl von Handwerkern mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis
  • Mieteinzug und Mietweiterleitung
  • Bearbeitung der Vertragsabschlüsse und Vertragskündigungen
  • Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
  • Heizkostenabrechnung (in Zusammenarbeit mit einer Fachfirma)
  • Jahresabrechnung
  • Wohnungsabnahme vom ausziehenden Mieter
  • Wohnungsübergabe an den einziehenden Mieter
  • Kautionsabrechnung mit dem ausziehenden Mieter
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Mieter nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
  • Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen des Mieters Angebotseinholung und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens bei Zahlungsverzug des Mieters Beauftragung eines Rechtsanwaltes zur Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden
  • Betreuung/Koordinierung eines Rechtsstreits mit dem Mieter
  • Mahnungen bei Rückständen
  • Anlage der Kautionen
  • Zeit- und marktgerechte Mieterhöhungen
  • Abschluss von Verträgen (Hausmeister und Versicherungen)
  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit technischer Einrichtungen